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淮南市新河粮食产业园项目
2011-03-18 14:27:24     华夏经纬网

  项目背景

  为了认真贯彻落实省政府办公厅皖政办(200625号《关于加快建设粮食产业园区的通知》和皖政办(200924号《关于加快推进粮食产业化发展的意见》的文件精神,拟以所属西山粮食仓库因道路建设和旧城改造需要整体搬迁为契机,“退城进郊”,异地建设一个集粮食收购、仓储、加工、销售为一体的粮食产业园区。

 

  项目建设内容与规模

  粮食产业园占地约102亩,初步分为粮食仓储区(5万吨仓容粮库)、粮食精深加工区(年产9万吨精制面粉生产线)、粮食物流(交易)区(7000平方米粮食批发市。、综合办公服务区四个功能区。

 

  投资估算及筹资方案

  该项目投资总额估算为8156万元,其中一期工程投资3338万元,建设资金来源为自筹,主要是建设单位原有存量土地、资产的盘活资金。工程内容初定为征地、水电管网、3万吨仓容仓库、办公及综合服务设施建设。二期工程投资4818万元,资金来源主要是招商引资。工程内容为粮食精深加工区和粮食物流(交易)区建设。

 

  经济与社会效益分析

  该项目的仓储和物流(交易)项目建成后可为当地提供稳定的粮源和物流保障,降低粮食流通成本,提高粮库整体经济效益。

小麦精深加工项目可以充分利用当地小麦资源,除生产专用面粉外,还可以生产营养强化面粉,保鲜面团,小麦胚芽油、麦麸膳食纤维、麸皮蛋白、麸皮面筋、膨化麸皮饲料等一系列产品,提高粮食产品附加值。满足当地及周边地区饮食、食品行业需求,丰富人民群众生活,市场前景良好。

  该项目仓储区年收入合计为337.10万元,粮食精深加工区年销售收入22410万元,粮食批发(交易)市场租金收入264.96万元。正常经营年份,年利润总额为3208.23万元。

  本项目计算寿命期为15年,经测算所得税后其全部投资的财务内部效益率为21.27%,财务净现值为7052.43万元,投资回收期为6.36年(含2年建设期)。投资利用率为27.70%,投资利税率为32.59%,总投资收益率为27.70%,投资资本回报率为18.56%,项目资本金净利润率为20.77% 。

 

  项目进展情况

  该项目已由淮南市发展和改革委员会批准立项,并已列为省“861”项目。已完成项目建议书和可行性研究报告以及《建设项目环境影响报告书》的编制和审批。已取得市规划局审批的建设用地《规划选址意见书》。项目的总平面规划设计及修建性详细规划已编制完成并审批。

 

  合作方式

  合资、合作等,其中二期工程可外商独资

 

  项目单位

  淮南市粮食局谢家集分局

 

  联系方式

  联系单位:淮南市粮食局谢家集分局

  联 人:李国选、司玉敏

  联系电话:05545710110

  手 机:13905545991 13966487572

  邮政编码:232052

  电子信箱:espligx@yahoo.com.cn

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